بيلا فينتو الجلالة العين السخنة تُعد من أبرز الوجهات السياحية والسكنية في مدينة الجلالة الجديدة، حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والإطلالة الساحرة على البحر الأحمر. تقدم القرية تجربة معيشية متكاملة بفضل التصميمات المعمارية العصرية، والخدمات المتنوعة التي تلبي تطلعات الباحثين عن الراحة والفخامة.
يضم مشروع بيلا فينتو الجلالة العين السخنة مجموعة مميزة من الشاليهات والفيلات التي تم تنفيذها بعناية على يد شركة المنارة للتطوير العقاري، لتلائم مختلف الأذواق وتناسب احتياجات المستثمرين الباحثين عن جودة عالية في بيئة طبيعية خلابة.
إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية واعدة أو مكان مثالي لقضاء عطلتك، فإن قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة هي الخيار الأمثل، حيث تمتزج الطبيعة الساحرة بالحياة العصرية في تناغم فريد.
تعرف ايضا علي قرية ريا ماجادا العين السخنة.
النقاط الرئيسية
- موقع استراتيجي متميز في منطقة العين السخنة الساحرة
- تصميمات عالمية حديثة تجمع بين الأناقة والوظائف العملية
- تنوع في أنواع الوحدات السكنية من شاليهات وفلل راقية
- فرصة استثمارية واعدة في مدينة الجلالة الجديدة
- مرافق وخدمات متكاملة تلبي احتياجات السكان
- بيئة طبيعية خلابة تتلاقى مع الرفاهية العصرية
- خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات والأذواق
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
تتمتع قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة بموقع استراتيجي فريد على البحر مباشرة داخل قلب مدينة الجلالة، إحدى أبرز المدن الذكية الجديدة التي حظيت باهتمام الدولة والمستثمرين بفضل تخطيطها المتكامل ومرافقها الحديثة. هذا الموقع يجعل منها وجهة مثالية للعيش والاستثمار طوال العام، وليس فقط خلال فصل الصيف، خصوصًا مع وجود جامعة الجلالة، وازدهار ميناء السخنة، وقرب المدينة من العاصمة الإدارية.
تبعد بيلا فينتو الجلالة العين السخنة حوالي 22 كم فقط عن بوابات السخنة، وتقع قبل بورتو السخنة بنحو 5 كم، كما أنها على مسافة قصيرة من منتجع الجلالة السياحي، ومارينا اليخوت الدولية، وفندق توليب الجلالة، ومنطقة الأكوا بارك، مما يجعلها في قلب منطقة حيوية تنبض بالحياة.
أماكن قريبة من Bella Vento El Galala:
- العاصمة الإدارية: 30 دقيقة فقط.
- القاهرة الجديدة والتجمع الخامس: حوالي 45 دقيقة.
- جامعة الجلالة: 15 دقيقة فقط، مما يجعل المشروع خيارًا مثاليًا للطلاب.
- يمكن الوصول إلى القرية بسهولة من طريق الزعفرانة أو طريق الجلالة.
- مجاورة لمجموعة من أهم القرى مثل المونت جلالة وسكاي سيتي الجلالة.
تصميم قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
تمتاز قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة بتصميم معماري يجمع بين الحداثة الأوروبية والطابع الساحلي المميز، مما يجعلها واحدة من أرقى المنتجعات السياحية على ساحل البحر الأحمر. فقد اعتمدت الشركة المطورة على رؤية تصميمية مبتكرة ترتكز على الفخامة، الخصوصية، والانفتاح على الطبيعة الخلابة.
المنتجع يمتد على منطقتين رئيسيتين:
- المنطقة الساحلية: وتتميز بإطلالة مباشرة على البحر الأحمر، مع شواطئ خاصة ومرافق مائية متنوعة، وتم تصميمها بطابع أوروبي عصري يعزز من الشعور بالهدوء والرفاهية.
- منطقة المرتفعات الجبلية: تمنح السكان إطلالات بانورامية على جبل الجلالة، وتتمتع بهدوء تام وخصوصية عالية، في بيئة معمارية أنيقة مستوحاة من النمط الجبلي الأوروبي.
- المناطق المشتركة والمرافق: تم تخطيطها بعناية لاحتواء مساحات خضراء واسعة، وممرات طبيعية آمنة، وحدائق بتنسيق أوروبي، لتخلق مجتمعًا متناغمًا ومتصلًا بشكل ذكي.
الوحدات داخل بيلا فينتو الجلالة العين السخنة، من شاليهات وشقق، تتميز بواجهات زجاجية حديثة توفر إطلالات ساحرة على البحر أو الجبل، وإضاءة طبيعية طوال اليوم. أما التصميمات الداخلية، فهي تمزج بين الأناقة والعملية، حيث تم استخدام خامات عالية الجودة بعناية لضمان المتانة والراحة والذوق الراقي.
مساحه قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
تمتد قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة على مساحة تتراوح بين 60 إلى 65 فدان، تم اختيارها بعناية في واحدة من أفضل مناطق العين السخنة، لتكون وجهة مثالية لكل من يرغب في امتلاك منزل فاخر أو فرصة استثمارية مميزة.
ما يميز المشروع هو التخطيط الذكي للمساحات، حيث تم تخصيص أكثر من 80% من إجمالي المساحة للمسطحات الخضراء والمرافق الخدمية والترفيهية، مما يضمن بيئة متوازنة وصحية تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي.
يضم المشروع حوالي 1,200 وحدة سكنية بتصميمات متنوعة ومساحات مختلفة تناسب جميع الاحتياجات، وتأتي على النحو التالي:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | الفئة المستهدفة | النموذج |
|---|---|---|---|
| وحدات صغيرة | 45 – 70 | الشباب وحديثو الزواج | شاليهات |
| وحدات متوسطة | 80 – 120 | العائلات الصغيرة | شقق وشاليهات |
| وحدات كبيرة | 140 – 180 | العائلات الكبيرة | فلل وشاليهات |
| وحدات فاخرة | 200 – 220 | الباحثون عن أقصى درجات الرفاهية | فلل فاخرة |
تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروع حوالي 4.5 مليار جنيه مصري، مما يعكس حجم الاستثمار الضخم والجودة العالية المتوقعة في جميع تفاصيله.
يُعد تنوع المساحات في بيلا فينتو الجلالة العين السخنة من أبرز مميزاته، حيث يمكن للعملاء اختيار ما يناسب احتياجاتهم، سواء للاستقرار أو للاستثمار. كما أن التخطيط المساحي يضمن الخصوصية الكاملة لكل وحدة، مع الحفاظ على الانسيابية في توزيع الخدمات والمرافق.
اسعار قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
توفر قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة أسعارًا تنافسية تعكس جودة المشروع وموقعه المميز على ساحل البحر الأحمر. فقد تم تسعير الوحدات بعد دراسة دقيقة للسوق العقاري، لتناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات.
تبدأ أسعار الوحدات من 3,260,000 جنيه مصري للاستوديو بمساحة 45 م²، وتصل إلى أكثر من 6,500,000 جنيه مصري للشاليهات الكبيرة، مما يوفر خيارات واسعة تناسب جميع العملاء، سواء للسكن أو الاستثمار.
فيما يلي تفصيل للأسعار حسب نوع الوحدة:
| نوع الوحدة | المساحة (م²) | السعر الإجمالي (جنيه مصري) | السعر للمتر تقريبًا (جنيه) |
|---|---|---|---|
| استوديو | 45 | 3,260,000 | 72,444 |
| شقة بغرفة واحدة | 65 | 4,200,000 | 64,615 |
| شقة بغرفتين | 85 | 5,100,000 | 60,000 |
| شاليه كبير | 120 | 6,500,000 | 54,166 |
عوامل تؤثر على السعر:
- موقع الوحدة داخل المشروع: الإطلالة المباشرة على البحر ترفع القيمة.
- المساحة والتصميم الداخلي: كلما زادت المساحة وارتفع مستوى التشطيب، ارتفع السعر.
- الطابق والإطلالة: الوحدات في الأدوار العلوية ذات مناظر بانورامية تُسعَّر أعلى.
انظمة سداد وتقسيط قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
حرصت شركة المنارة للتطوير العقاري على توفير أنظمة سداد مرنة في قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة، بما يتيح للعملاء امتلاك وحدات فاخرة دون أي أعباء مالية زائدة. وقد تم تصميم خطط الدفع لتناسب مختلف الاحتياجات والقدرات الشرائية، مما يعزز من جاذبية المشروع كموقع استثماري وسكني في آن واحد.
تفاصيل أنظمة السداد:
- النظام الأول:
- مقدم 10% فقط عند التعاقد.
- إمكانية تقسيط المبلغ المتبقي على 7 إلى 10 سنوات بدون فوائد.
- مناسب جدًا للمستثمرين الجدد والباحثين عن مرونة مالية طويلة الأجل.
- النظام الثاني:
- مقدم 30% من قيمة الوحدة.
- الحصول على خصم يصل إلى 30% من إجمالي سعر الوحدة.
- مثالي للمستثمرين الراغبين في تعظيم العائد وتقليل التكلفة الإجمالية.
مزايا أنظمة الدفع في المشروع:
- مرونة في اختيار خطة السداد وفقًا للأهداف المالية لكل عميل.
- فترات سداد طويلة تتيح إدارة التزاماتك بسهولة دون ضغط على الميزانية الشهرية.
- تخفيضات كبيرة لأصحاب الدفع الفوري أو المقدم المرتفع، ما يعزز من القيمة الاستثمارية للعقار.
- أنظمة الدفع تعكس التزام المطور بتيسير التملك، وتحقيق رضا العملاء على المدى الطويل.
تقدم بيلا فينتو الجلالة العين السخنة حلول تمويل واقعية ومدروسة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في الاستثمار في واحدة من أبرز وجهات العين السخنة العقارية.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
خدمات ومرافق قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
توفر قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق المصممة بعناية لتقديم تجربة معيشية فريدة تجمع بين الراحة، الترفيه، والرفاهية، مما يجعل الإقامة داخل المشروع تجربة متكاملة لا يحتاج فيها السكان إلى مغادرة القرية.
أبرز خدمات ومرافق المشروع:
- حمامات سباحة متعددة بتصميمات عصرية تناسب مختلف الأعمار.
- أكوا بارك ترفيهية توفر أجواء ممتعة للعائلات والأطفال.
- مارينا يخوت مجهزة بأحدث التقنيات لعشاق الرياضات المائية.
- فندق 5 نجوم يقدم خدمات إقامة راقية بمعايير عالمية.
- مركز تجاري متكامل يحتوي على متاجر، مطاعم، وكافيهات لتلبية كافة الاحتياجات اليومية.
- نادي صحي وسبا فاخر يقدم جلسات استرخاء وعناية صحية على أعلى مستوى.
- مسارات للدراجات والجري وسط المساحات الخضراء لأسلوب حياة صحي.
- أنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة باستخدام أحدث وسائل المراقبة.
- خدمات صيانة ونظافة دورية تضمن الحفاظ على المستوى الراقي للمشروع.
تهدف هذه المرافق إلى توفير بيئة متكاملة تلبي جميع متطلبات الحياة العصرية داخل بيلا فينتو الجلالة العين السخنة، حيث يجد السكان كل ما يحتاجونه من ترفيه، راحة، وأمان في مكان واحد.
هذا المستوى المتميز من الخدمات يعكس رؤية المطور الطموحة في بناء مجتمع سكني متكامل يواكب أعلى المعايير العالمية، ويحقق أقصى درجات الراحة والرضا للعملاء.
تعد قرية اروما العين السخنة واحدة من أبرز الوجهات السياحية التي تجمع بين الفخامة والهدوء على شاطئ البحر الأحمر.
مميزات الاستثمار في قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة
يمثل الاستثمار في بيلا فينتو الجلالة العين السخنة فرصة ذهبية لكل من يبحث عن مشروع عقاري يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعوائد المرتفعة. فالمشروع يتمتع بموقع متميز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، وجامعة الجلالة، وميناء السخنة، ما يعزز من الطلب المستمر على وحداته السكنية.
أبرز مزايا الاستثمار:
- عوائد إيجارية مستمرة: التصميمات العالمية والخدمات المتكاملة تجذب شريحة واسعة من المستأجرين، سواء للسياحة أو الإقامة الدائمة.
- نمو متسارع في القيمة العقارية: تدعم الاستثمارات الحكومية والتطوير العمراني المستمر في مدينة الجلالة هذا النمو، مما يزيد من فرص تحقيق أرباح رأسمالية مستقبلية.
- موقع استراتيجي قريب من مشروعات قومية كبرى مثل العاصمة الإدارية، مما يرفع من قيمة المشروع السوقية.
- سمعة المطور القوية (شركة المنارة) تضمن الالتزام بجودة التنفيذ ومواعيد التسليم، وهو عامل حاسم في اتخاذ قرار الشراء.
- بيئة جاذبة للاستثمار طويل الأجل في منطقة واعدة بنمو اقتصادي وسياحي دائم.
من خلال هذه العوامل، تبرز قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة كخيار استثماري ذكي وآمن، يضمن تنمية رأس المال، ويوفر فرص دخل مستمر، ويجمع بين الأمان المالي والموقع المتميز في واحدة من أسرع المناطق نموًا على ساحل البحر الأحمر.
نبذة عن المطور العقاري
تُعد شركة المنارة للتنمية السياحية (Manara Developments) واحدة من الشركات المصرية البارزة في قطاعي السياحة والعقارات، حيث استطاعت أن تبني سمعة قوية من خلال تقديم مشروعات راقية تجمع بين الابتكار والجودة والفكر الاستثماري المتطور. تتميز الشركة برؤيتها الطموحة التي تركز على تطوير مجتمعات سكنية وسياحية تعتمد على الحلول الذكية والمعايير البيئية المستدامة، بما يلبي احتياجات العملاء ويمنحهم أسلوب حياة متكامل.
حرصت الشركة منذ تأسيسها على تقديم قيمة حقيقية في كل مشروع، وهو ما ظهر بوضوح في أحدث مشروعاتها، قرية بيلا فينتو الجلالة العين السخنة، التي تمثل امتدادًا طبيعيًا لمسيرتها الناجحة في تطوير المنتجعات الساحلية.
من أبرز مشروعات الشركة:
- قرية بيلا رومانس – العين السخنة (Bella Romance Ain Sokhna)
من خلال هذا التاريخ الحافل والرؤية المستقبلية، تؤكد شركة المنارة مكانتها كواحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وتثبت قدرتها على تقديم مشاريع ناجحة ومستدامة، مثل بيلا فينتو الجلالة العين السخنة، والتي تمثل نقلة نوعية في مفهوم الحياة الساحلية المتكاملة.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
